Divadelní náměstí 5, Cheb

Popis nemovitosti

V malebném místě starého města Chebu, poblíž původních hradeb města, se nachází čtyřpodlažní historická vila s vkusně revitalizovanou zahradou, zámkovou dlažbou pro parkování, jejíž kompletní rekonstrukcí jsme poskytli svým obchodním partnerům luxusní místo pro jejich podnikání a bydlení za velice příznivých cenových podmínek.

V každém ze čtyř podlaží o ploše bezmála 150 m² se nachází velmi vkusné a komorní komerční prostory – kanceláře, v podkroví je nově pronajato k dlouhodobému bydlení. Centrálně vytápěno plynovým kotlem. Prostory jsou vybaveny veškerými sítěmi, strukturovaná kabeláž umožňuje klientům pronajmout si v domě libovolné nebytové prostory a tyto síťově propojit. Nové krytiny, štuky, malby, podružné měření elektrické energie a internet jistě poskytnou dobré zázemí všem, kdo hledají dobrou adresu, klidné místo v centru města s možností parkování. Kanceláře od 14 m² či možnost vzájemného propojení dle dispozic a přání klienta.

Uvítáme dlouhodobý pronájem na dobu určitou a model kauce na nájemné. Cenu stanovujeme dohodou, dle modelu nájmu, dle činnosti, startovní nájem při dlouhodobé spolupráci či model nájmu např. pronajímám si 3 roky, platím nájem pouze 2,5 roku či pronajímám si 6 let, platím 5 let.

Jsme specialisté v rámci pronájmu nebytových prostor. V současné době vlastníme a pronajímáme více jak 7 000 m² obchodně-administrativních ploch. Nehledáme jednorázový obchod, ale dlouhodobou spolupráci, zajímavého, silného a stabilního klienta, kterému nabídneme velmi dobré služby v oblasti správy a pronájmu nebytových prostor.

Celý popis

Historie domu

Vila Bareuther
Divadelní náměstí 5, čp. 594
Ferdinand Herglotz
1892-1893

V dubnu roku 1892 začal Karl Bareuther realizovat svůj stavební záměr, když zakoupil jeden z posledních volných pozemků v nejstarší chebské vilové čtvrti na Divadelním náměstí. Jednalo se o společensky prestižní místo, které si mohli dovolit jen ti opravdu nejzámožnější. Tím byl i obchodník Karl Bareuther, jenž se přiženil do rodiny ašských textilních magnátů Geiplů a po jejich příkladu se úspěšně pustil do podnikání v textilním oboru, konkrétně do výroby koberců. Úspěšný podnikatel zadal projekt vily inženýrovi Ferdinandu Herglotzovi, oblíbenému chebskému staviteli 80. let 19. století.

Herglotz svým stavbám propůjčoval charakteristický architektonický výraz, který čerpal zejména z francouzských renesančních vzorů. Rovněž ve vile Ferdinanda Bareuthera je patrný dozvuk tato inspirace, zejména v typické mansardové střeše. Ovšem hlavním architektonickým zdrojem se zde Herglotzovi stává již renesance severská. V duchu tohoto trendu pojal stavitel vnější plášť vily keramickým obkladem s výraznými články v nápodobě kamenného materiálu (dnes zatřen). Vedle vstupního portálu tak byla zdůrazněna zejména sdružená okna rizalitu a slepé niky v západní fasádě. Průčelí otočené k divadlu ozdobily dvě nápisové desky. Na jedné jsou patrná písmena C. B., tedy iniciály stavebníka, na druhé pak datace stavby 1892. Štít tohoto průčelí pak nese romantizující erb, v jehož štítě je ohnutá ruka s renesančním rukávcem třímající tři zřejmě pštrosí péra. Na místě přilby je umístěna ovčí hlava s korunou dekorovaná řádem zlatého rouna. V klenotu je zopakován motiv v lokti ohnuté ruky s pery.

Co se týče vnitřního uspořádaní objektu, umístil stavitel do přízemí tři místnosti, kuchyni, předsíň, komoru pro služku, spíž a toaletu. V patře se nacházely rovněž tři místnosti, pracovna, předsíň, koupelna, toaleta a otevřená terasa, v suterénu pak čtyři sklepy, prádelna, žehlírna a zamýšlen zde byl i byt pro domovníka.

V květnu roku 1892 obdržel Bareuther stavební povolení a již na prvního máje o rok později proběhla kolaudace novostavby včetně volně stojící stáje. V roce 1900 došlo k stavebním úpravám, kdy bylo v přízemí v salónu proraženo okno směrem na jih a tím odstraněny i dvě niky. Nad salónem se nacházela prosklená terasa, na jejímž místě byla vyhotovena přístavba. Tím vznikl další pokoj s balkónem situovaným na západ. Stavbu provedl chebský stavitel Franz Kraus.

Vilu obýval továrník se svou ženou Bertou jen do roku 1906, kdy se manželé odstěhovali do Hofu a později do Drážďan. Následujícího roku koupili vilu manželé Friedrich a Amelie Scherbovi. Vlastnictví vily však nechal Scherb zapsat pouze na svou ženu. Friedrich Scherb byl mimořádně zajímavou a vlivnou osobou. Vystudoval Báňskou akademii ve štýrském Leobenu. V roce 1901 byl jmenován ředitelem Falknovsko-chebské důlní a.s. působící v sokolovském uhelném revíru. Záhy se stal respektovaným a všeobecně uznávaným báňským odborníkem i váženou osobností překračují svým významem rámec Chebska. V roce 1917 stanul Scherb v čele Obchodní a živnostenské komory v Chebu. Prestižní a velice důležitý post prezidenta OŽK zastával až do roku 1938. Byl rovněž členem nebo prezidentem celé řady správních rad uhelných společností patřících vesměs do majetkového komplexu pražské rodiny Petschků, aktivně pracoval v zastupitelstvu a radě města a zasloužil se mimo jiné i o výstavbu chebské nemocnice. V roce 1935 jej městské zastupitelstvo jmenovalo čestným občanem města Chebu. Ačkoliv si Scherb zadal s SDP i NSDAP, stal se díky své spolupráci s Petschky, kteří byli židovského původu, osobu nežádoucí a musel se vzdát všech svých funkcí. Po válce stihl rodinu Friedricha Scherba stejný osud jako většiny sudetských Němců, když byla v roce 1946 odsunuta.

Majitelé domu:

  • 1892 Carl Bareuther
  • 1907 Amalie Scherb-ová
  • 1947 Národní správa
  • 1949 Město Cheb
  • 1957 MNV Cheb

Zbyněk Černý

Celý článek

Zpět na výpis nemovitostí

AdresaCheb, Divadelní náměstí 5
Cenaod 1 350 Kč / m² / rok

Mám zájem o tuto nemovitost

+420 607 051 091 (8–16 h.)

+420 354 433 163

l.masar@termo-co.cz